Hej!
Har nyss fått veta att min bostadsrätt är pantsatt jag har bott där i ett år och fick veta detta förra veckan, ordförande i styrelsen och vice värden var med i överlåtelsen där jag kontant betalade 60000 kr till säljaren ingen sa något om pantsättning. Nu har jag fått brev från tingsrätten om stämning från banken, imorgon ska de ha styrelsemöte på föreningen ang detta, jag undrar hur min prognos ser ut? Det blev något som gick helt galet vid överlåtelsen. Har jag rätt att få kräva att vara med på styrelsemötet?
Hej!
En bank kan låna ut pengar mot att få säkerhet i form av pant i en bostadsrätt. Om låntagaren inte betalar av på lånet såsom denne överenskommit med banken kan banken begära att bostadsrätten säljs så att de kan få ut sina pengar ur köpeskillingen. Sannolikt har den person som sålde bostadsrätten till dig lånat pengar med bostadsrätten som säkerhet, och när han sedan sålde så ”glömde” han att säga något om detta. Din bostadsrätt är nu säkerhet för säljarens skuld.
Det framgår av föreningens lägenhetsförteckning om en bostadsrätt är pantsatt. Om ni hade hjälp av en mäklare vid överlåtelsen skulle han ha kontrollerat detta och sett till att lånen blev lösta i samband med tillträdet.
Som medlem har du ingen ovillkorlig rätt att vara med på styrelsemötet eller ens få ta del av protokollet.
Kontakta mäklaren omgående så får du hjälp att komma till rätta med situationen. Om ingen mäklare var inblandad bör du kontakta en jurist för att få hjälp.
