Vår syster ska få vår fars bostadsrätt som gåva, skriver man in något värde på bostadsrätten i gåvobrevet eller övertar hon bostadsrätten till det värde han en gång i tiden köpt den till (finns inga lån kvar). Om hon sen i sin tur säljer bostadsrätten, vilket belopp ska hon skatta på då?

Om det finns en gåvoavsikt att ge bort bostadsrätten i gåva så kan ni se till att upprätta ett formenligt gåvobrev (underskrivet av mottagare och givare, daterat samt angivet vad som ges bort etc) upprättas. Något värde skall inte tas med i gåvobrevet. Gåvotagaren övertar gåvogivarens anskaffningsvärde och betalar således skatt på den eventuella vinsten som sker vid en framtida försäljning. Tänk även på att det i detta fall kanske kan bli fråga om ett förskott på arv.

Taggar
Bostadsrätt Gåva Gåvobrev

Jag skall få 50% av mina föräldrars hus och min sambo skall köpa 50% av huset, har fått klart för mig att detta enklast sker genom att ett gåvobrev upprättas mellan mej och mina föräldrar samt ett gåvobrev m. livid skall upprättas mellan min sambo och mina föräldrar- varför görs det på detta sättet? Och behöver då min sambo betala lagfartsavgift? Och behöver mina föräldrar betala vinstskatt på den delen av huset som \”ges\” till min sambo?

Mellan dig och dina föräldrar kan ni upprätta ett gåvobrev avseende de 50 % som du får i gåva. Du betalar ingen stämpelskatt, men däremot en administrativ avgift om fn 825 kr.

Eftersom din sambo, vad jag förstår av frågan, skall utge ersättning för sin del så är det fråga om ett köp, alldeles oavsett vad man väljer att kalla det. Ett köpekontrakt måste upprättas enligt konstens alla regler. Dina föräldrar måste betala skatt på den vinst de gör och din sambo måste betala stämpelskatt.

Taggar
Gåva Gåvobrev Köpa Lagfartskostnad Stämpelskatt Vinstskatt