Hej!
Jag vill skriva över vår fastighet på min sambo som vi äger hälften var. Hur gör jag och hur lång tid tar det?
Du kan överlåta din andel av fastigheten till din sambo genom gåva, bodelning eller försäljning. Så snart en korrekt handling upprättats och undertecknats är förvärvet fullbordat och lagfart skall sökas inom tre månader.
Sättet att överlåta fastigheten påverkar beskattningen. Tänk även på att kontakta eventuella långivare för att säkerställa att betalningsansvar får överföras.
Var kan man hitta ett blankettförslag på hur man ställer upp en bodelning? Vi är överens om allt, men har inte överfört hela lagfarten på en fastighet ännu. Var gör vi det, och vilket kommer först? Bodelningsansökan eller överföring lagfart?
Vi är juridiskt skilda sedan 6 månader och har gemensamma vuxna barn.
Lagfart söks hos Lantmäteriets Inskrivningsenhet för orten genom att inge ansökan och en fångeshandling i original, i detta fall bodelningshandling. Det finns färdiga förslag till bodelningshandling med instruktioner att tillgå på internet, men då ett juridiskt bindande avtal skall ingås kan det vara klokt att konsultera en jurist som även kan hjälpa till med beräkning av latent skatt. Tänk även på att kontakta eventuella långivare för att säkerställa att betalningsansvar får överföras.
/SkandiaMäklarnaJag skall gå isär med min sambo. Vi skall göra en bodelning där jag tar över huset. Inga pengar kommer att byta ägare utan hon skriver över huset på mig. Hur gör vi enklast? Vilka kostnader kommer, t.ex. lagfart etc.
För att du ska få lagfart, dvs bli officiell ägare av fastigheten, skall du ansöka om lagfart hos Inskrivningsmyndigheten. Som underlag för ansökan skickar du in bodelningen i original. Du får senare bodelningen i retur tillsammans med lagfarten mot postförskott. Du betalar ingen lagfartsavgift utan endast stämpelavgift om fn 825kr -samt postförskottsavgift.
Min maka står idag som lagfaren ägare till vårt hus. Hur gör vi för att även jag skall stå som ägare tillsammans med min hustru och vad kostar då registreringen?
Ni kan registrera det som bodelning under bestående äktenskap. Från att din fru äger 1/1 delar till att ni båda äger ½ del vardera. Kostnad: registreringsavgift 825 kr.
